Тристаен Апартамент довършен “до ключ” в кв. Овча Купел, до ул. Любляна и ул. Боряна

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тристаен Апартамент довършен “до ключ” в един от най бързо развиващите се квартали на София, квартал „Овча Купел“.

Местоположението е изключително комуникативно – само на няколко минути от сградата има спирки на градски транспорт, нова метростанция, супермаркети Фантастико, Kaufland, училища, детски градини, парк «Славия» и парк «Овча купел». Сградата се намира на тихо място и непосредствено до най-предпочитаните улици за живеене ул. «Боряна» и ул.« Любляна».

 Булеварди «Овча Купел», „Цар Борис III“, и  «Околовръстното шосе» са в рамките на 3-4 минути с автомобил.

За района са характерни големите междублокови пространства и достатъчно място за паркиране, което е едно от най-големите предимства на квартал „Овча Купел“. 

Предварително начертаният план на квартала, предполага комфортен начин на живот, широки и бързи булеварди, транспортна достъпност, паркови пространства, детски площадки и напълно завършена градска  инфраструктура.

Апартамента е разположен в нова сградата със съвременна и модерна архитектурата с луксозни общи части с естествен камък, качествена дограма и изолация, безшумен асансьор, камери. Сградата ще разполага с жилищна част,  подземни и надземни гаражи.

Площта на жилището с общи части е 92.61  кв.м, чиста застроена площ 76.54 кв.м  и има функционално разпределение:

• Просторно Антре ( с място за вграден гардероб или порт манто)

• Дневна с трапезария и кухненски бокс

• Родителска Спалня

• Детска Спалня

• Баня с Тоалетна

• Втора тоалетна или мокро помещение

•Балкон с изход от двете спални

Изложение: Запад

Етаж: 2 жилищен ( над гаражи ) от общо 5 ет.

Степен на завършеност:

-Подови настилки: Ламинат и теракота

-Стени: латекс

-Монтирани входна и интериорни врати

-Баня и тоалетни: изцяло завършени

-Изводи за климатици

-Монтиран бойлер

Цена на Апартамента 165 000  евро 

Допълнително може да закупите:

• Подземни гаражи на ниво „сутерен“: гаража № 1 – 41.71 кв.м на цена 41 710 хил. Евро. за два автомобила; гараж № 6 – 30.35 кв.м на цена 36 420 евро за два автомобила.

• Надземни гаражи на етаж партер от 29 до 31 кв.м на цена от 38 – 41 хил. Евро.

• Склад на цена: от 6 до 8 хил. евро

Сградата е изцяло завършена и очаква въвеждане в експлоатация / Акт 16

Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт и на 10 – 15 минути пеш до Нов Български Университет.

Сградата се състои от 5 етажа с двустайни и тристайни апартамента с  функционални разпределения. Гаражи и складови помещения са  разположени на етаж сутерен и партер

За реализацията на този проект е предвидено използването на съвременни материали и технологии.

Всички жилища се предлагат за продажба «по БДС», със входна  блиндирана врата, дограма – седем камерна с троен стъклопакет.

Отопление на ГАЗ + изводи за климатици 

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно 

ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни  заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

 Големите булеварди ул. “Любляна“, ул. «Боряна»,  бул. „Овча Купел“, „Околовръстен Път“, предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.