Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Апартамент с двор – най-доброто решение за семейства с деца или домашни любимци. Апартаментът с двор осигурява както на малките членове на семейството, така и на домашните любимци прекрасна възможност за отдих, игри и забавление в сигурната прегръдка на дома. Апартаментите с двор осигуряват възможност за много допълнителни удобства, което може да включва барбекю зона, беседка за отдих, надуваем басейн, малка цветна градинка и др.
Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция „Дружба“, а бързият достъп до бул. „Цариградско шосе“ съкращава още повече времето за придвижване.
Сградата има денивелация и за това Апартамента е разположен от едната страна на етаж 1 над гаражи а другата страна на етаж Партер от 7 етажна жилищна сграда с изложение – запад / изток / север.
Площ на Апартамента: 93.90 кв.м с общи части и 78.28 кв.м застроена площ
Разпределение на Апартамента:
Дневна с кухненски бокс – 25.05 кв.м
Спалня – 13.22 кв.м
Спалня – 11.62 кв.м
Баня с тоалетна – 3.47 кв.м
Тоалетна 1.63 кв.м
Мокро помещение – 0.40 кв.м
Антре/Коридор – 8.13 кв.м
Балкон с изход от дневната – 9.54 кв.м
Двор с площ от 97.32 кв.м (двора е обособен изцяло за конкретният имот)
В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:
Сграда 6: Гаражи на етаж сутерен/партер на цени от 36 000 до 55 000 евро
Отопление -ТЕЦ
Сградата е с Акт 15
Акт 16 – пролет/лято 2025г.
За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.
Характеристики на сградата:• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес/теракота/ или др.
• Асансьор.
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.
Апартаментите ще се издават по БДС:• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.
Отлична локация на пешеходно разстояние от:
• 185 ОДЗ Звездичка
• 144 ДГ „Хан Християн Андерсон“
• The Mall
• Мегапарк
• Магазин Kaufland
• Магазин Billa
• Capital Fort
• Метро
• София аутлет център
• Техномаркет
Кварталът „Дружба-2“ е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.
Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.
Големите улици и булеварди: ул. “Обиколна“, бул. „проф. Цветан Лазаров“, бул. „Копенхаген“, бул. „Цариградско Шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
Compare listings
Compare