Тристаен Апартамент с ДВОР в нова сграда с Акт 16 в кв. Дружба 2

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент с ДВОР в нова сграда с Акт 16 в кв. „Дружба-2“.

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция „Дружба“, а бързият достъп до бул. „Цариградско шосе“ съкращава още повече времето за придвижване.

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент с двор разположен на 1 жилищен етаж над гаражи от 7 етажна жилищна сграда с площ от 93.90 кв.м с общи части и 78.28 кв.м застроена площ.

Сградата има денивелация и за това Апартамента е разположен от едната страна на етаж 1 над гаражи а другата страна на етаж Партер.

Разпределение:

-Антре – 5.56 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 25.05 кв.м

-Спалня – 13.22 кв.м

-Спалня – 11.62 кв.м

-Балкон с площ – 9.54 кв.м + Двор 97.32

-Баня с тоалетна – 3.47 кв.м и 1.63 кв.м

-Склад/Мазе – 0.39 кв.м

Изложение: Хол – Запад; Спалня – Север; Спалня – Изток

Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес
• Асансьор
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:

Гараж на етаж сутерен/партер на цени от 39 600 до 42 000 евро

Отопление -ТЕЦ

Акт 16 – от пролет – 2025г.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
• 185 ОДЗ Звездичка

• 144 ДГ „Хан Християн Андерсон“

• The Mall

• Мегапарк

• Магазин Kaufland

• Магазин Billa

• Capital Fort

• Метро

• София аутлет център

• Техномаркет

Кварталът „Дружба-2“ е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. “Обиколна“, бул. „проф. Цветан Лазаров“, бул. „Копенхаген“, бул. „Цариградско Шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.