Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с Акт 14 в кв. „Малинова Долина“

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в нова жилищна сграда с Акт 14 в кв. „Малинова Долина“. Сградата е разположена на удобно, комуникативно и тихо място в столицата с удобен достъп до градски транспорт и директна връзка до центъра на София.

Квартал “Малинова Долина” се намира в южната част на София е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк,  Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени  учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За Продажба се предлага Двустаен Апартамент, разположен на 1 Жилищен етаж от 5 етажна жилищна сграда с изложение Изток и с площ от 78.80 кв.м с общи части и 66.17 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре

Дневна с трапезария и кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Мокро помещение/килер

Балкон с изход от двете помещения

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 16 000 на етаж сутерен, единичен гараж на цена 19 000 евро и двойни гаражи на цена от 35 000 евро до 38 000 евро на етаж сутерен.

Градски Транспорт:

Автобуси – № 94, 102, 294, 280 и 67 – който има връзка с метростанция „Доктор Г.М. Димитров“

Атрактивната локация в непосредствена близост до множество учебни заведения, Офиси и Бизнес Парк, използването на строителни материали и технологии от водещи световни брандове, я превръщат в луксозна, екологично устойчива и сигурна среда на живот от най-висок клас.

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – са с настилка монолитен гранит

• Асансьор – от водещ производител

• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.

• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.

• Външна топлоизолация на цялата сграда.

• Монтирана входна врата.

• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

• циментова замазка на пода;

• стени и тавани – гипсова шпакловка;

• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;

• тераси с гранит или гранитогрес

• ПВЦ Дограма – от водещ производител

• Блиндирани входни врати

• изпълнена ОВ инсталация до тапа;

• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;

• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;

• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;

• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление – ТЕЦ / ТОК

Сградата е в строеж:

Акт 14 – Пролет 2023

Акт 15 – Лято 2024

Акт 16 – Зима 2024

Примерна Схема на Плащане:

-40 % на ПД

-30% на Акт 14

-20% на Акт 15

-10% на Акт 16

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

– Спирки на Автобуси – № 94, 102, 294, 280 и 67 – който има връзка с метростанция „Доктор Г.М. Димитров“

– Супермаркети  Фантастико, Lidl, Kaufland

– учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

– Болници – Студентска Поликлиника

– В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. „проф. Крикор Азарян“, бул. „Андрей Ляпчев“, бул. „Симеоновско шосе“, „Околовръстно шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.