Четиристаен апартамент в кв. „Овча Купел“

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Четиристаен Апартамент в квартал ОВЧА КУПЕЛ II.

Сградата е разположена на удобно, комуникативно и тихо място в столицата с удобен достъп до градски транспорт, спортни центрове, търговски център, Болница ДОВЕРИЕ-400м, паркове, училища и Нов Български Университет,  го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

За покупка се предлага: Четиристаен Апартамент с площ от 180.53 кв.м с общи части и 161.16 кв.м застроена площ, разположен на 6 етаж от 8 етажна жилищна сграда. Изложение: Изток/Запад

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цени от 25 800 до 46 300 хиляди евро

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – са с настилка монолитен гранит

• Асансьор – от водещ производител KONE

• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.

• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.

• Външна топлоизолация на цялата сграда.

• Монтирана входна врата.

• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление

• Фасада:

Черна минерална мазилка BAUMIT с топлоизолационна система на BAUMIT

Облицовъчни тухли  “Klinkerwerke-MUHR” с d=20mm за фасадно приложение пред окачена топлоизолационна система

Апартаментите ще се издават по БДС:

• циментова замазка на пода;

• Стени:  Външни стени тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm”. Вътрешно – машинна гипсова мазилка по БДС.

Вътрешни стени между апартаментите – тухла 25 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС;

Вътрешни преградни стени в апартаментите – тухла 12 см „Wienerberger-Porotherm”, машинна гипсова мазилка по БДС

• Бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;

• Балкони, лоджии и тераси – настилка от студоустойчив гранитогрес, с  монтиран парапет според проект – изцяло завършени;

• PVC дограма “REHAU”-SYNEGO, камери 7, в черен цвят, еднокамерен(еднобариерен) стъклопакет – две стъкла: 28 мм – 6 мм външно четирисезонно стъкло / 16 мм Argon 90% / вътрешно 6 мм стъкло . Битумна хидроизолационно и пароизолационна лента с алуминиево фолио по периметъра на дограмата.

• Блиндирани входни врати

• изпълнена ОВ инсталация до тапа;

• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;

• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;

• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;

• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление – ТЕЦ / ТОК

Сградата е в строеж:

Акт 14 !

Акт 15 – Есен 2024

Акт 16 – Зима 2024

Примерна Схема на Плащане:

• 40% на ПД
• 60% на Акт 16

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

•Спирки на градски транспорт: Автобуси: 11, 102, Е60, Е73,111; Метростанция: „Овча Купел 2“

• Супермаркети: БИЛА, ФАНТАСТИКО, ЛИДЛ, ЦБА, Т-МАРКЕТ

• ФИТНЕС ЗАЛИ “TITAN FITNESS”, “WEST GYM”

• “ВЕТ ХАУС” ВЕТЕРИНАРНА КЛИНИКА

• УЧИЛИЩА, ДЕТСКИ ГРАДИНИ, и Нов Български Университет

• АПТЕКИ

• БОЛНИЦА “ДОВЕРИЕ”, ДЕНТАЛ КЛИНИК “3D”

• ОФИСИ НА “ЕКОНТ”, “СПИДИ”

Големите улици и булеварди: бул. „Президент Линкълн“,  „Околовръстен Път“, ул.“Монтевидео“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града