Описание
Comfort Properties Group има удоволствие да Ви представи Тристаен Апартамент с Акт 16 в новa модерна жилищна сграда с 26 апартамента, в квартал Манастирски Ливади – Изток, до Mall Bulgaria.
Район Манастирски Ливади – Изток се намира в южната част на София, в близост до центъра на града и Южен Парк . Квартала се обслужва от една от най-бързите пътни артерии бул. България и ул. Тодор Каблешков преминаващ в новата улица Филип Кутев и Г.М. Димитров.
Кварталът е разположен недалеч от планина Витоша и престижните жилищни райони „Бояна“, „Драгалевци“ „Киноцентър“, едни от най -големите Молове – Bulgaria Mall и Paradise Center.
За покупка се предлага: Тристаен апартамент разположен на 2 етаж от 10 етажна жилищна сграда с площ от 145.89 кв.м с общи части и 128.78 застроена площ
Разпределение:
Антре: 10.57 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс: 46.31 кв.м
Спалня: 15.78 кв.м
Спалня: 14.22 кв.м
Две бани с две тоалетни
Склад
Балкон
Изложение: З/С
В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: гараж за два автомобила на цена от 54 000 до 57 000 евро.
Строителство:
Модерно и качествено строителство, апартаментите са с високи тавани при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
• Входни врати – блиндирани.
• Под – циментова замазка.
• Стени и тавани – гипсова мазилка.
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес.
• Парапети по балкони и тераси – съгласно одобрен архитектурен проект.
• PVC дограма.
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване.
• Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон.
• Изцяло изградена ВиК инсталация.
• Ел. инсталации – изцяло изградени.
• Външна изолация.
• Отопление – ГАЗ.
Срокове на изпълнение:
• Акт 16 – от юни 2025г.
На пешеходно разстояние ще можете да откриете училища, детски градини, поликлиники и спортни центрове, супермаркети Билла, Лидл, Т- Маркет, Дар; България Мол; Южен Парк е на 10 минути пеш. С кола до центъра на София ще стигнете за по-малко от 10 минути.
Градски транспорт: Автобуси: 204 – който има връзка с метростанция ‘Bulagaria”, 76 , Е 73, Е74. Тролей: 7, 8, 801. Трамвай 7 – който има връзка с метростанция ‘Bulagaria”,
Районът е изключително комуникативен, в близост до популярния „Bulgaria Mall и Paradise Center” хипермаркети „Билла” и “Lidl”. Достъпът до централните части на града се извършва посредством бул. „България”, ул. „Тодор Каблешков”, a близкият изход към Околовръстното шосе Ви позволява да стигнете бързо до всяка друга точка на града.
Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.
Детайли
Актуализирано: април 27, 2026 на 4:49 pm- Цена: € 423,081
- Площ: 128.78 m²
- Площ с общи части: 145.89 m²
- Спални: 2
- Стаи: 3
- Тоалетни: 2
- Година на построяване: 2025
- Вид строителство: Тухла
- Етаж: 2
- Отопление: Парно на газ, Ток, Климатик
- Особености: Акт 16, С гараж
- Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
- Брой етажи. Колко етажа има сградата (Етажност/etmax. Ако е избран етаж трябва да е се въведе задължитено (колко етажа има сградата).): 10
- imot_bg_description: Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти нов жилищен комплекс който се намира в най – бързоразвиващия се квартал на гр. София – Манастирски ливади. В близост до него се намира Центърът на града, бързата пътна артерия – бул. България, един от най – големите паркове – Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към планина Витоша. В съседство до комплекса се намират красиви и нови жилищни сгради. Комплекса е с площ от 8 820 кв.м. РЗП, състояща се от: -три отделни входа с общо 72 апартамента, с една, две и три спални; -вътрешен двор с ограничен достъп, видеонаблюдение, жива охрана и размери 2000 кв.м; -46 подземни гаражи и 29 паркоместа; -магазин за хранителни стоки на партерния етаж; Комплекса е с отличителна архитектура , въплъщаваща многопластовия характер на живота в затворен тип комплекс. Фасадата, изградена от дървени и каменни панели, дава атмосфера на уют, която прелива и вътре в сградата с камък травертин и интериорни мазилки. Съвременният дизайн на комплекса със стъклените панели и панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност. Умело изработените панели от дърво, камък и стъкло се съчетават перфектно, създавайки усещането за топлина и спокойствие. За продажба се предлага: Тристаен апартамент, разположен на 4 етаж от 5 с изложение Запад и с площ 83.69 кв.м с общи части и 74.00 кв.м застроена площ Разпределение: Антре Дневна с трапезария и кухненски бокс Две спални Баня с тоалетна Балкон с изход от всички помещения Изложение: Запад Всички апартаменти в сградата са с отлично разпределение, удобно и функционално, с гледка към планина Витоша. В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа: на цена от 19 000 евро на етаж партер, и на цена от 17 000 до 22 000 на етаж сутерен, гаражи: на цена от 28 000 евро до 35 000 евро на етаж сутерен. Складови помещения не цени от 1 500 до 7 000 евро. Предлагаме Ви помощ при обзавеждането на Вашия нов дом като сътрудничим при взимане на индивидуални решения, с личен подход при осъществяване на Вашите идеи, чрез дизайнерско мислене, професионализъм и уникалност на продуктите. Целта е създаване на уникални интериорни решения за Вашия уют и комфорт с помощта на професионалист в бранша. Сградата се издава със степен на завършеност – БДС с най-висок клас дограма и асансьори. Фасадата и вътрешните части са решени в естествени материали – дърво и камък травертин. Близо до Южен парк и на метри от ново предвидения линеен парк Манастирски ливади- изток. Затворен комплекс с минимална такса поддръжка. 1300 м2 собствен парк Рейнърс дограма Коне/ Шиндлер асансьори Двоен зид и шумоизолация м/у отделните апартаменти както и шумоизолация на пода. Вентилируема фасада. Възможност за подово отопление с термопомпа. Всичко необходимо е кратка разходка във всяка посока, за да узнаете, че „BORISA APARTMENTS“ се намира в квартал, наситен с дестинации – ресторанти, магазини и исторически забележителности. В сърцето му е Южен парк – един от най – големите в гр. София. „BORISA APARTMENTS“ се намира до България мол и Paradise Center. В близост се намират Националният исторически музей, Боянската църква – музей и Ботаническата градина. В района има четири детски градини, частна детска кухня, 2 училища с изучаване на чужди езици, хранителни магазини, офиси на спедиторски дружества. На няколко минути с кола се намират и Аджъбадем Сити Клиник, болница Токуда, Университетска болница Лозенец Градски Транспорт: автобуси (А): 64, 65, 73, 74, 76, 111, 204, 304 трамваи (ТМ): 7 тролейбуси (ТБ): 2, 8 и 9. Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в един от най-бързо развиващите се райони на София. Намира се в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата – бул. „България“. Разположението на Манастирски ливади близо до природен парк Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“ от една страна, а от друга до центъра на София – 8 минути път с кола и 12 мин с трамвай №7
- imot_bg_sync: Да
- Година на строеж: 2024
Overview
- 3
- 145.89
- 128.78
- 2
- 2
- Тухла
- Вид строителство
- 2025
