4 стаен Апартамент в сграда пред Акт 16 в кв. Малинова Долина

  • € 310,000
  • € 1,577
Продава Продаден
4 стаен Апартамент в сграда пред Акт 16 в кв. Малинова Долина
  • € 310,000
  • € 1,577

Описание

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти четиристаен апартамент в малка бутикова сграда очакваща въвеждане в експлоатация – Акт 16 – 2024г.

Сградата е ситуирана в жк. Малинова Долина, район Студентски град, в близост до бул. “Симеоновско Шосе” на 8,6 км / 18 мин. от центъра на София и на пешеходно разстояние от големи хранителни вериги, Национална Спортна Академия, Зимен дворец на спорта, УНСС, Лесотехнически Университет, ресторанти и др.

На 2,3 км / 5 мин. е разположен парк “Студентски град”, а на 3,5 км. от сградата се намира Борисовата градина. Разположението на парцела позволява на апартамента да има предимно южно изложение, което освен целодневна слънчева светлина, предоставя и изключителна гледка към Витоша.

Квартала се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали на София, застроявани с мало етажни сгради. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Апартамента се намира в 5 етажна жилищна сграда на 5 етаж с изложение: Изток/Юг/Север и с площ 196.63 кв.м с общи части и 127.2 застроена площ.

Разпределение:

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс

Три спални

Две бани с тоалетни

Мокро помещение

Балкон с изход от всички помещение (обикалящ целия апартамент)

Цена на Апартамента: 310 000 евро

В допълнение има възможност за закупуване на паркомясто ( за две коли една зад друга) на етаж сутерен на цена 35 000 без ДДС, и паркомясто за един автомобил на етаж сутерен на цена 25 000.

Разпределение на апартамента: антре, просторна дневна с кухненски бокс с изход към голям балкон  с гледка към „Витоша“,  две бани с тоалетни, три спални – всички с изход на общ балкон, мокро помещение.

Предимства на апартамента: Просторни светли помещения, Отопление на климатици.

Апартамента е завършен по БДС:

•  Ефективна топлоизолация EPS и XPS

•  Трислоен стъклопакет със стъкла от висок клас

•  Строителство с висококачествена тухла

•  Светла височина на жилищните помещения 2,60м

•  Шлайфан бетон, защитен с акрилна боя в сутерена

•  Отопление с климатици

•  Окабеляване за интернет и кабелна телевизия

•  Асансьор с автоматична врата за 6 души

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети “Кауфланд”, “Фантастико”, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на  градски транспорт: автобуси 102, 67 – който има връзка с Метростанция „Г.М. Димитров“. Бъдеща метростанция която ще бъде разположена до магазин “Кауфланд” на бул. „Симеоновско шосе“ и ул. “Проф. д-р Иван Странски“  на 10 минути пеш от сградата.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в район с множество офис сгради и бизнес центрове, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.

  • Град София
  • Квартал Малинова Долина

Детайли

Актуализирано: юни 26, 2024 на 10:56 pm
  • Цена: € 310,000
  • Площ: 127.2 m²
  • Площ с общи части: 196.63 m²
  • Спални: 3
  • Стаи: 4
  • Тоалетни: 2
  • Размер на гаража: 28.79
  • Година на построяване: 2024
  • Вид строителство: Тухла
  • Етаж: 5
  • Отопление: Ток, Климатик, Локално парно
  • Особености: Акт 15
  • Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
  • Брой етажи: 5
  • imot_bg_description: Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти четиристаен апартамент в малка бутикова сграда очакваща въвеждане в експлоатация - Акт 16 - 2024г. Сградата е ситуирана в жк. Малинова Долина, район Студентски град, в близост до бул. "Симеоновско Шосе" на 8,6 км / 18 мин. от центъра на София и на пешеходно разстояние от големи хранителни вериги, Национална Спортна Академия, Зимен дворец на спорта, УНСС, Лесотехнически Университет, ресторанти и др. На 2,3 км / 5 мин. е разположен парк "Студентски град", а на 3,5 км. от сградата се намира Борисовата градина. Разположението на парцела позволява на апартамента да има предимно южно изложение, което освен целодневна слънчева светлина, предоставя и изключителна гледка към Витоша. Квартала се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали на София, застроявани с мало етажни сгради. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите. Апартамента се намира в 5 етажна жилищна сграда на 5 етаж с изложение: Изток/Юг/Север и с площ 196.63 кв.м с общи части и 127.2 застроена площ. Разпределение: Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс Три спални Две бани с тоалетни Мокро помещение Балкон с изход от всички помещение (обикалящ целия апартамент) Цена на Апартамента: 310 000 евро В допълнение има възможност за закупуване на паркомясто ( за две коли една зад друга) на етаж сутерен на цена 35 000 без ДДС, и паркомясто за един автомобил на етаж сутерен на цена 25 000. Разпределение на апартамента: антре, просторна дневна с кухненски бокс с изход към голям балкон  с гледка към „Витоша“,  две бани с тоалетни, три спални - всички с изход на общ балкон, мокро помещение. Предимства на апартамента: Просторни светли помещения, Отопление на климатици. Апартамента е завършен по БДС: •  Ефективна топлоизолация EPS и XPS •  Трислоен стъклопакет със стъкла от висок клас •  Строителство с висококачествена тухла •  Светла височина на жилищните помещения 2,60м •  Шлайфан бетон, защитен с акрилна боя в сутерена •  Отопление с климатици •  Окабеляване за интернет и кабелна телевизия •  Асансьор с автоматична врата за 6 души На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети “Кауфланд”, “Фантастико”, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на  градски транспорт: автобуси 102, 67 – който има връзка с Метростанция „Г.М. Димитров“. Бъдеща метростанция която ще бъде разположена до магазин “Кауфланд” на бул. „Симеоновско шосе“ и ул. “Проф. д-р Иван Странски“  на 10 минути пеш от сградата. Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в район с множество офис сгради и бизнес центрове, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
  • imot_bg_sync: Да
  • Година на строеж: 2024

Overview

Реф. номер: CPG-12551
  • 4
  • Стаи
  • 196.63
  • С общи части m²
  • 127.2
  • 3
  • Спални
  • 2
  • Тоалетни
  • Тухла
  • Вид строителство
  • 2024
  • Година на построяване

Информация за котакт

Прегледай
Роман Калов

Запитване

Compare listings

Compare
Роман Калов
  • Роман Калов