Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Тристаен Апартамент в бутикова шест етажна жилищна сграда с надземен и подземен паркинг в гр. София, до бул. Г.М. Димитров и ул. Никола Габровски, в пешеходна близост до метростанция Г.М. Димитров, супермаркет Фантастико, аптека, парк Студентски, училище и детски градини.
Впечатляващия и едновременно семпъл и изчистен дизайн на сградата придава стил и естетика на мястото, където е ситуирана. Балансът между подбраните материали я превръща в изключително приятна за окото гледка в така натоварената градска среда.
За продажба се предлага Апартамент № 301 разположен на 3 жилищен етаж над партер с изложение ЮГ/ЗАПАД и с площ от 120.17 кв.м с общи части и 92.22 застроена площ
Цените са БЕЗ включен ДДС
Разпределение на апартамента:
-Антре: 4.83 кв.м
-Дневна с кухня: 21.74 кв.м
-Спалня: 16.46 кв.м
-Спалня: 16.46 кв.м
-Балкон/Тераса: 4.92 кв.м
-Балкон/Тераса: 9.23 кв.м
-Баня с WC: 3.31 кв.м
-Склад № 07 находящ се на ет.сутерен с площ от 9.36 кв.м с общи части и 6.76 кв.м застроена площ
Допълнително може да закупите: подземни паркоместа на цена от 30 000 евро.
• Сградата разполага с 5 Етажа
• Общ брой апартаменти: 16 бр.
• Паркоместа (сутерен) 14 бр.
СТРОИТЕЛСТВО
• Зидария – високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;
• Дограма – алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат;
• EPDM уплътнители
• Обков GU – Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно “четири сезонно”;
• Топлоизолация – EPS 10см – рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите;
• Вътрешна машинна мазилка – варо-гипсова шпакловка Rofix 150 – 2см;
• Хидроизолация – VJF газопламъчна 2 пласта – 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS , в основите VJF газопламъчна 2 пласта – 4 кг без посипка SBS, 4 кг без посипка SBS;
• Балкони – МАПЕИ двукомпонентна
• Положен тръбен път за климатици във всяка стая;
• ТЕЦ;
• Входни врати блиндирани;
• Асансьор Лифтком – електрически, безредукторен, мотор – Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF;
• 630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50;
• Заход към рампа подземен паркинг – Авто асансьор.
Етап строеж: Акт 15
Сградата очаква въвеждане в експлоатация / Акт 16 – 2024г.
Сградата се намира в непосредствена близост до кв. ”Дианабад“, и „Студентски Град“ където са разположени множество учебни заведения – детски градини и училища, университети: УНСС, Технически Университет, Минно-геоложки Университет “Св. Иван Рилски, Химико технологичен и металургичен Университет. Районът е спокоен, изпълнен със зелени площи и разполагащ с всички необходими удобства за едно съвременно ежедневие.
На близки разстояния са ситуирани множество хипермаркети, банкови клонове и офиси в сферата на услугите и комуникациите.
Сградата е разположена в изключително благоприятен район с чудесно местоположение и удобен градски транспорт. На няколко минути пеш от спирки на автобуси: 94, 294, 413,69, 70, 88, 102, 67 – който има връзка с метростанция „ГМ Димитров“
Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, с ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
Compare listings
Compare