Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи новострояща се модерна жилищна сграда в кв. Люлин 5
Сградата е ситуирана на втора линия от бул. “Петър Дертлиев” в ж. к. Люлин 5 с изключително комуникационно позициониране с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, множество детски градини и училища, магазини и супермаркети, търговски център “Мега Мол София”
Концепцията на сградата е изградена около една единствена цел – максимален комфорт на обитаване. Роля в това играе функционалното разпределение на пространствата, в които лесният достъп и усещането за простор са основни приоритети.
Сградата се състои от един вход оборудван с асансьор. Проекта е решен с 32 апартамента. За удобство на собствениците са предвидени надземни паркоместа и гаражи.
За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на етаж 4 от общо 8 с изложение Изток/Юг, с площ от 89.86 кв.м с общи части и 79.00 кв.м застроена площ и функционално разпределение:
-Антре
-Дневна с трапезария и кухненски бокс
-Две спални
-Две бани с две тоалетни
-Балкон с изход от дневната и спалнята
Цена на Апартамента: 131 639 евро
В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на цени от 10 000 евро.
Отопление – Ток / Климатици
Етап на строителство:
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
I. Довършителни работи в имота
1.Тавани
✓ Стаи и коридори – гипсова мазилка;
✓ Санитарни помещения – стоманобетонна плоча.
2. Стени:
✓ Стаи и коридори – гипсова мазилка;
✓ Санитарни помещения – варо-циментова мазилка
3. Подове:
✓ Апартаменти –цименто-пясъчна замазка
✓ Подове тераси – топлоизолация 8 см XPS, цименто-пясъчна замазка,
двукомпонентна хидроизолация и гранитогрес
4. Врати: Входни блиндирани врати
5. Гаражи:
✓ Тавани – топлоизолация 10 см
✓ Стени – тухлена зидария 25 см, гипсова мазилка
✓ Под – шлайфан бетон;
✓ Врати – секционни врати
6. Дограма – двукамерна PVC, цвят бял.
II. Инсталации
1. ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони.
2. Ел. инсталации – изводи за ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет;
монтирани фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
3. Вентилация:
✓ Аспирации на кухни –комини тела
✓ Санитарни помещения –тръби Ø110
4. Климатизация – тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система.
5. Отопление – Ток (с изводи за климатици)
III. Довършителни работи в общи части:
1. Фасади:
✓ Фасади с минерална мазилка – три цвята и топлоизолация 10 см
2. Парапети – Метални парапети по тераси
3. Стълбищна клетка, етажни площадки, коридори и фоайе:
✓ Настилки – гранит и/или гранитогрес;
✓ Стени – гипсова мазилка с цветен латекс
✓ Тавани – гипсова мазилка или гипсокартон и латекс;
✓ Парапети – стоманени с елементи от неръждаема стомана.
4. Покрив – плосък с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация
IV. Асансьори – с автоматични врати, за 8 лица /630 кг/. Производител ORONA, KONE или аналогични.
В непосредствена близост и пешеходно разстояние:
–Супермаркети/Магазини: Лидл, Билла, Кауфланд, Пазар Люлин, Технополис Люлин.
–Градски транспорт:
–Учебни Заведения:
Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, с ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.
Compare listings
Compare