Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда с Акт 15 до Метростанция „Бели Дунав“ в кв. Надежда 3

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда с Акт 15 и въвеждане в експлоатация Акт 16 лято 2024г. до Метростанция „Бели Дунав“ и „Северен Парк“ в кв. Надежда 3.

 Сградата е разположена на тиха и спокойна улица далеч от шумните булеварди и в същия момент на близки разстояния от всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София.

Сградата е решена на 6 етажа с 38  апартамента – двустайни и тристайни, на партер и етаж сутерен са паркоместа и гаражи. Сградата разполага с Асансьор от водещ производител.

За продажба се предлага Апартамент, разположен на 2 етаж (1 жилищен над гаражи)  от 6 етажна жилищна сграда с изложение: Юг/Запад, и с площ от 102.21 кв.м  с общи части, и 89.98 кв.м застроена площ, и има функционално разпределение:

• Антре 8.15 кв.м

• Дневна с трапезария и кухненски бокс 29.92 кв.м

• Спалня 15.34 кв.м

• Спалня 15.48 кв.м

• Два Балкона  3.25 кв.м и 2.60 кв.м

• Две Бани с две Тоалетни  3.28 кв.м и 3.58 кв.м

• Склад 1.58 кв.м

Изложение: Юг Изток/Север Запад

Всеки апартамент разполага със Склад ( площ от 3 до 5 кв.м), разположен на етаж сутерен, който е задължителен за закупуване към Апартамента.

Възможност за свободно паркиране пред блока или закупуване на паркоместа и гаражи на цена: паркоместа на етаж партер (открити)- 10 000 евро;  паркоместа на етаж сутерен – 15 000 евро; гаражи на цена от 26 000 до 36 000 евро.

Апартамента е завършен по БДС:
• Входна врата – блиндирана
• Под – циментова замазка
• Стени и тавани – гипсова мазилка
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес
• PVC дограма
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване
• Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон
• Изцяло изградена ВиК инсталация – водопровод – полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери
• Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
• Външна изолация 10 см.
• Отопление –ТОК/Локално  (както има и възможност за ТЕЦ след Акт 16 при съгласие на собствениците)

Етап на строителство:

Акт 15

Акт 16 – 2024г.

За реализацията на тази сграда бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.

Инфраструктурата на района е много добре организирана, като на пешеходно разстояние от обекта са супермаркет Била, Lidl, Kaufland,  Пазар, Северен Парк, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, и Метростанция – „Бели Дунав“ която Ви дава възможност буквално за 12 минути да сте в Центъра на София.

Районът е с модерни нови сгради, широки междублокови пространства с детски площадки и отлично уреден градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до Парк и до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.