Двустаен Апартамент с Двор в нова жилищна сграда в кв. Дружба 2

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент със собствен Двор в нова сграда с атрактивна локация и функционално разпределение в кв. „Дружба-2“.

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция „Дружба“, а бързият достъп до бул. „Цариградско шосе“ съкращава още повече времето за придвижване.

Апартамента е разположен на 1 етаж (Партер) с Западно Изложение от 7 етажна жилищна сграда с площ: 72.13 кв.м с общи части, и 60.37 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре – 4.22 кв.м

Дневна с кухненски бокс – 26.37 кв.м

Спалня  – 12.50 кв.м

Баня с тоалетна – 2.69 кв.м

Мокро помещение/Склад – 1.08 кв.м

Балкон с изход от двете помещения – 3.57 кв.м

Двор – 41.65 кв.м ( всички дворчета ще бъдат оградени с метална ограда)

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: цени от 26 200 до 42 603 евро

Отопление -ТЕЦ

Сградата е с Акт 15 от 02.2024

Акт 16 –2024

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес/теракота/ или др.
• Асансьор.
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
• 185 ОДЗ Звездичка

• 144 ДГ „Хан Християн Андерсон“

• The Mall

• Мегапарк

• Магазин Kaufland

• Магазин Billa

• Capital Fort

• Метро

• София аутлет център

• Техномаркет

Кварталът „Дружба-2“ е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. “Обиколна“, бул. „проф. Цветан Лазаров“, бул. „Копенхаген“, бул. „Цариградско Шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.