Описание
Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Четиристаен Апартамент в новa жилищна сграда в кв. Левски до бул. Ботевградско шосе
Сградата разполага с 4 жилищни етажа и партерен етаж с паркоместа.
За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 5 етаж от 5 етажна жилищна сграда с Асансьор, с площ от 163.53 кв.м с общи части и 128.03 кв.м застроена площ
Разпределение:
- Антре – 8.01 кв.м
- Дневна с трапезария и отделен кухненски бокс – 40.01 кв.м
- Спалня – 13.16 кв.м
- Спалня – 12.65 кв.м
- Спалня – 10.24
- Две бани с две тоалетни – 2.81 кв.м и 3.43 кв.м
- Склад – 0.89 кв.м
- Балкон – 12.30 кв.м
Изложение: Изток/Юг/Запад
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
• Входни врати – блиндирани.
• Под – циментова замазка.
• Стени и тавани – гипсова мазилка.
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес.
• Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване.
• Изградена звънчева и домофона инсталация.
• Изцяло изградена ВиК инсталация.
• Ел. инсталации – изцяло изградени.
Строителство:
•Тухли Wienerberger 25 см външни и 12 см вътрешни стени
•Фасадните стени са от полимерна мазилка
•Общите части ще бъдат изпълнени с гранит, и хидравличен асансьор.
•Видеодомофона система с контрол на достъп.
•Блиндирани врати.
• Отопление на ТОК + изводи за климатици в дневната
Допълнително може да се закупи:
Паркомясто на етаж Партер на цени от 16 до 37 хил. евро
Очакван срок за въвеждане в експлоатация – Акт 16 – Пролет 2026г.
На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, както и спирки на градски транспорт:
-Трамвай 22
-Автобуси 79, 90
Детайли
Актуализирано: октомври 30, 2025 на 2:39 pm- Цена: € 312,000
- Площ: 128.03 m²
- Площ с общи части: 163.53 m²
- Спални: 3
- Стаи: 4
- Тоалетни: 2
- Година на построяване: 2026
- Вид строителство: Тухла
- Етаж: 5
- Отопление: Ток
- Особености: Акт 15
- Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
- Брой етажи. Колко етажа има сградата (Етажност/etmax. Ако е избран етаж трябва да е се въведе задължитено (колко етажа има сградата).): 5
- imot_bg_description: Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в модерна 7 етажна жилищна сграда с 29 апартамента, с атрактивна локация и жилища с функционално разпределения в кв. „Левски“. Локацията на сградата има много добра транспортна свързаност: трамвай 22-който има връзка с центъра на града, автобуси 78, 90, 117, 118. Сградата е на 900 м от изграждащата се в момента метростанция Витиня. При среден трафик до центъра на София с автомобил се стига за 12-13 мин. Има удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. В района има много училища, детски градини и търговски обекти. Стадионът и парк Герена са на 10 минути пеша. Община Подуене е разположена на 700 метра от сградата. Сградата е решена на 7 етажа с 29 апартамента – двустайни и тристайни, и един сутеренен етаж с паркоместа и гаражи. За покупка се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 3 етаж от 7 етажна жилищна сграда с площ от 113.46 кв.м с общи части, и 99.07 кв.м застроена площ Разпределение: Антре – 7.41 кв.м Дневна с трапезария и кухненски бокс – 20.58 кв.м Спалня – 20.88 кв.м Спалня - 11.52 кв.м Баня с тоалетна – 3.36 кв.м Баня с тоалетна – 3.60 кв.м Склад - 1.58 кв.м Балкон – 2.10 кв.м и 2.03 кв.м Изложение: Изток (хол) / Север (спални) Към апартамента има възможност да бъде закупено: Гараж за един автомобил 25 000 евро. Гараж за два автомобила – 30 000 и 35 000 евро. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС: • Стени – тухла Wienerberger • Тавани – мазилка • Под – шлайфана цименто-пясъчна замазка; • Бани и тоалетни: под – шлайфана цименто-пясъчна замазка • Тераси –хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес. • Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация. Отопление на ТОК (климатици, термо помпа, ел. радиатори) Общи части на сградата: • Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. • Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. • Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж. • Система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата. • Видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове. • СОТ система за всеки апартамент. • Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата. • Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част. • Изводи за климатици във всяка стая. • Блиндирани врати. Етап на строителство: Акт 14 – Пролет 2024г.!!! Акт 15 – Лято/Есен 2025г. Акт 16 – края на 2025г. Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт и спокойствие на живущите в сградата.
- imot_bg_sync: Да
- Година на строеж: 2026
Overview
- 4
- 163.53
- 128.03
- 3
- 2
- Тухла
- Вид строителство
- 2026
