Тристаен Апартамент в Луксозен Жилищен Комплекс в кв. Малинова Долина

  • € 208,764
  • € 1,800
Продава
Тристаен Апартамент в Луксозен Жилищен Комплекс в кв. Малинова Долина
  • € 208,764
  • € 1,800

Описание

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новостроящ се луксозен жилищен комплекс Premium Park Residence, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.

Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall, и е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с богато озеленен вътрешен двор 4.3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона.

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент, разположен на 4 етаж от 7, с площ от 115.98 кв.м с общи части и 102.28 кв.м застроена площ

Разпределение:

Коридор – 7.85 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс – 23.83 кв.м

Спалня – 14.93 кв.м

Спалня – 22.23 кв.м

Тераса – 3.88 кв.м

Тераса – 3.45 кв.м

Баня с тоалетна – 4.48 кв.м

Баня с тоалетна – 4.28 кв.м

Склад – 3.12 кв.м

Изложение: Юг/Север

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
• Входна врата – блиндирана

• Под – циментова замазка

• Стени и тавани – гипсова мазилка

• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес

• 5 -камерна немска дограма, троен стъклопакет

• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване

• Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон

• Изцяло изградена ВиК инсталация – водопровод – полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери

• Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло

• Външна изолация 10-12 см.

• Фасадата ще е окачена от еталбонд и HPL облицовка

• Асансьори Orona

• Климатична инсталация във всички помещения

•Отопление –ГАЗ

Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена: паркоместа на етаж сутерен на цена от 16 000 -20 000 евро; гаражи на етаж сутерен на цена от 25 000 – 30 000 евро.

Очаквана дата за завършване на комплекса в началото на 2025г.

Примерна схема на плащане:

10 % на ПД
90 % на Акт 16 ( края на 2025)

Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.

Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса:
1,20 лв без ДДС/ кв.м – за апартаменти;
0,60 лв без ДДС/ кв.м – за паркоместа и гаражи.

За реализацията на този комплекс бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване.

Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, Парк „Въртопо“, „Американски колеж“, Национална Спортна Академия „Васил Левски“, „RING MALL“ и до всички части на града.

  • Град София
  • Квартал Малинова Долина

Детайли

Актуализирано: октомври 20, 2024 на 3:34 pm
  • Цена: € 208,764
  • Площ: 102.28 m²
  • Площ с общи части: 115.98 m²
  • Спални: 2
  • Стаи: 3
  • Тоалетни: 2
  • Година на построяване: 2025
  • Вид строителство: Тухла
  • Етаж: 4
  • Отопление: Парно на газ, Ток, Климатик
  • Особености: В строеж
  • Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
  • Брой етажи: 7
  • imot_bg_description: Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новостроящ се луксозен жилищен комплекс Premium Park Residence, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall, и е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът се състои от седем входа с просторни луксозни общи части, шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Разполага с богато озеленен вътрешен двор 4.3 дка с алея, детски площадки, фонтани и барбекю зона. За покупка се предлага: Тристаен Апартамент, разположен на 4 етаж от 7, с площ от 115.98 кв.м с общи части и 102.28 кв.м застроена площ Разпределение: Коридор – 7.85 кв.м Дневна с трапезария и кухненски бокс – 23.83 кв.м Спалня – 14.93 кв.м Спалня - 22.23 кв.м Тераса - 3.88 кв.м Тераса - 3.45 кв.м Баня с тоалетна – 4.48 кв.м Баня с тоалетна - 4.28 кв.м Склад – 3.12 кв.м Изложение: Юг/Север Апартаментите ще бъдат завършени по БДС: • Входна врата – блиндирана • Под – циментова замазка • Стени и тавани – гипсова мазилка • Настилки по тераси и балкони – гранитогрес • 5 -камерна немска дограма, троен стъклопакет • Слаботокови инсталации – изградено окабеляване • Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон • Изцяло изградена ВиК инсталация – водопровод – полипропилени тръби до тапи с монтирани водомери • Ел. инсталации – изцяло изградени с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло • Външна изолация 10-12 см. • Фасадата ще е окачена от еталбонд и HPL облицовка • Асансьори Orona • Климатична инсталация във всички помещения •Отопление –ГАЗ Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена: паркоместа на етаж сутерен на цена от 16 000 -20 000 евро; гаражи на етаж сутерен на цена от 25 000 – 30 000 евро. Очаквана дата за завършване на комплекса в началото на 2025г. Примерна схема на плащане: 10 % на ПД 90 % на Акт 16 ( края на 2025) Предвидено управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение. Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса: 1,20 лв без ДДС/ кв.м – за апартаменти; 0,60 лв без ДДС/ кв.м – за паркоместа и гаражи. За реализацията на този комплекс бяха предвидени високо качество на използваните строителни материали и технологии, които да допринесат за постигането на запомняща се визия на обекта и високи показатели на енергоспестяване. Локацията предоставя изключително лесен достъп до Софийски околовръстен път, спирки на градски транспорт, Парк „Въртопо“, „Американски колеж“, Национална Спортна Академия „Васил Левски“, „RING MALL“ и до всички части на града.
  • imot_bg_sync: Да
  • Година на строеж: 2025

Overview

Реф. номер: CPG-19927
  • 3
  • Стаи
  • 115.98
  • С общи части m²
  • 102.28
  • 2
  • Спални
  • 2
  • Тоалетни
  • Тухла
  • Вид строителство
  • 2025
  • Година на построяване

Информация за котакт

Прегледай
Роман Калов

Запитване

Compare listings

Compare
Роман Калов
  • Роман Калов