Жилищна сграда в централна Градска част на София в кв. “Подуяне”

  • от € 131,292
  • € 1,800
Продава
Жилищна сграда в централна Градска част на София в кв. “Подуяне”
  • от € 131,292
  • € 1,800

Описание

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти две самостоятелни жилищни сгради в централна градска част на София в квартал „Подуяне“.

Местоположението е изключително комуникативноЦентралното, но същевременно тихо и спокойно. Само на няколко минути пеш се намира поддържан парк, с детска площадка, читалище и църква. В близост са училище и детска градина,  на 250 метра отстояние са хипермаркет Билла, банков клон, аптека, ресторанти и кафенета. Метростанция „Хаджи Димитър“ е  на 500 метра или 7 минути пеш от имота. Спирките на градския транспорт (автобуси, тролейбуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са в радиус на 5-7 минути пеша.  Чрез булевардите Мадрид,  „Ген. Данаил Николаев“  и Владимир Вазов с автомобил се стига за 5-6 минути до катедралата Александър Невски, Софийски Университет, парламента, операта  и  идеалния център на София. МОЛ  Сердика, театър София, Музикалната академия и парка Заимов са на пешеходно разстояние от имота. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради .

Сградите са решени на 9 етажа с един общ подземен етаж за паркоместа и гаражи. Сграда № 1 ще разполага с 15 Апартамента, Сграда № 2 с 34 Апартамента.

За покупка се предлагат: Двустайни, Тристайни Четиристайни жилища, както и паркоместа и гаражи.

Паркоместа на цена от 25 000 до 30 000 евро. Гараж за един автомобил 36 000 евро. Гараж за два автомобила – 50 000 евро.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

• Стени – тухла Wienerberger

• Тавани – мазилка

• Под – шлайфана цименто-пясъчна замазка;

• Бани и тоалетни: под – шлайфана цименто-пясъчна замазка

• Тераси –хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

• Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТЕЦ (както и изводи за климатици)

Етап на строителство:

Акт 14 – Декември 2024г.

Акт 15 – Пролет 2025г.

Акт 16 – Есен 2025г.

Общи части:

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; Изводи за климатици във всяка стая; изводи за Радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири; Блиндирани врати. 

Сградите са топло изолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топло изолирани с XPS изолация 10 см., и  двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

 Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофона инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура.

  • Град София
  • Квартал Подуяне

Детайли

Актуализирано: февруари 18, 2024 на 7:36 pm
  • Цена: от € 131,292
  • Площ: 61.66 m²
  • Площ с общи части: 72.94 m²
  • Спални: 1,2,3
  • Стаи: 2,3,4
  • Тоалетни: 2,3
  • Година на построяване: 2025
  • Вид строителство: Тухла
  • Етаж: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
  • Отопление: ТЕЦ, Ток, Климатик
  • Особености: В строеж
  • Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
  • Брой етажи: 9

Overview

Реф. номер: CPG-20118
  • 2,3,4
  • Стаи
  • 72.94
  • С общи части m²
  • 61.66
  • 1,2,3
  • Спални
  • 2,3
  • Тоалетни
  • Тухла
  • Вид строителство
  • 2025
  • Година на построяване

Информация за котакт

Прегледай
Роман Калов

Запитване

Compare listings

Compare
Роман Калов
  • Роман Калов