Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в централна градска част на София в квартал „Подуяне“

  • € 133,344
  • € 1,920
Продава
Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в централна градска част на София в квартал „Подуяне“
  • € 133,344
  • € 1,920

Описание

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в централна градска част на София в квартал „Подуяне“.

Местоположението е изключително комуникативно – Централното, но същевременно тихо и спокойно. Само на няколко минути пеш се намира поддържан парк, с детска площадка, читалище и църква. В близост са училище и детска градина,  на 250 метра отстояние са хипермаркет Билла, банков клон, аптека, ресторанти и кафенета. Метростанция „Хаджи Димитър“ е  на 500 метра или 7 минути пеш от имота. Спирките на градския транспорт (автобуси, тролейбуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са в радиус на 5-7 минути пеша.  Чрез булевардите Мадрид,  „Ген. Данаил Николаев“  и Владимир Вазов с автомобил се стига за 5-6 минути до катедралата Александър Невски, Софийски Университет, парламента, операта  и  идеалния център на София. МОЛ  Сердика, театър София, Музикалната академия и парка Заимов са на пешеходно разстояние от имота. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради .

Сградата е решена на 9 етажа с подземен етаж за паркоместа и гаражи.

За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на 6 етаж от 9 етажна жилищна сграда с площ от 69.45 кв.м с общи части и 58.38 кв.м застроена площ.

Разпределение:

-Антре – 3.60 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 24.79 кв.м

-Спалня – 11.88 кв.м

-Балкон – 2.56 кв.м

-Баня с тоалетна – 3.93 кв.м

Изложение: Юг

Паркоместа на цена от 25 000 до 30 000 евро. Гараж за един автомобил 36 000 евро. Гараж за два автомобила – 50 000 евро.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

• Стени – тухла Wienerberger

• Тавани – мазилка

• Под – шлайфана цименто-пясъчна замазка;

• Бани и тоалетни: под – шлайфана цименто-пясъчна замазка

• Тераси –хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

• Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТЕЦ (както и изводи за климатици)

Етап на строителство:

Акт 14 – Декември 2024г.

Акт 15 – Пролет 2025г.

Акт 16 – Есен 2025г.

Общи части:

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; Изводи за климатици във всяка стая; изводи за Радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири; Блиндирани врати. 

Сградите са топло изолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топло изолирани с XPS изолация 10 см., и  двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

 Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофона инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура.

  • Град София
  • Квартал Подуяне

Детайли

Актуализирано: февруари 18, 2024 на 7:12 pm
  • Цена: € 133,344
  • Площ: 58.38 m²
  • Площ с общи части: 69.45 m²
  • Спалня: 1
  • Стаи: 2
  • Тоалетна: 1
  • Година на построяване: 2025
  • Вид строителство: Тухла
  • Етаж: 6
  • Отопление: ТЕЦ, Ток, Климатик
  • Особености: В строеж
  • Брой етажи: 9
  • imot_bg_description: Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в централна градска част на София в квартал „Подуяне“. Местоположението е изключително комуникативно – Централното, но същевременно тихо и спокойно. Само на няколко минути пеш се намира поддържан парк, с детска площадка, читалище и църква. В близост са училище и детска градина,  на 250 метра отстояние са хипермаркет Билла, банков клон, аптека, ресторанти и кафенета. Метростанция „Хаджи Димитър“ е  на 500 метра или 7 минути пеш от имота. Спирките на градския транспорт (автобуси, тролейбуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са в радиус на 5-7 минути пеша.  Чрез булевардите Мадрид,  „Ген. Данаил Николаев“  и Владимир Вазов с автомобил се стига за 5-6 минути до катедралата Александър Невски, Софийски Университет, парламента, операта  и  идеалния център на София. МОЛ  Сердика, театър София, Музикалната академия и парка Заимов са на пешеходно разстояние от имота. Територията се развива с нови съвременни жилищни сгради . Сградата е решена на 9 етажа с подземен етаж за паркоместа и гаражи. За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на 6 етаж от 9 етажна жилищна сграда с площ от 69.45 кв.м с общи части и 58.38 кв.м застроена площ. Разпределение: -Антре – 3.60 кв.м -Дневна с трапезария и кухненски бокс – 24.79 кв.м -Спалня – 11.88 кв.м -Балкон – 2.56 кв.м -Баня с тоалетна – 3.93 кв.м Изложение: Юг Паркоместа на цена от 25 000 до 30 000 евро. Гараж за един автомобил 36 000 евро. Гараж за два автомобила – 50 000 евро. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС: • Стени – тухла Wienerberger • Тавани – мазилка • Под – шлайфана цименто-пясъчна замазка; • Бани и тоалетни: под – шлайфана цименто-пясъчна замазка • Тераси –хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес. • Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация. Отопление на ТЕЦ (както и изводи за климатици) Етап на строителство: Акт 14 – Декември 2024г. Акт 15 – Пролет 2025г. Акт 16 – Есен 2025г. Общи части: Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък. Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж ; система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата; видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове ; СОТ система за всеки апартамент; Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата; Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част; Изводи за климатици във всяка стая; изводи за Радиатори ТЕЦ; подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири; Блиндирани врати.  Сградите са топло изолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топло изолирани с XPS изолация 10 см., и  двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.  Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофона инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Имотите са подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура.
  • imot_bg_sync: Да
  • Година на строеж: 2025

Overview

Реф. номер: CPG-20151
  • 2
  • Стаи
  • 69.45
  • С общи части m²
  • 58.38
  • 1
  • Спалня
  • 1
  • Тоалетна
  • Тухла
  • Вид строителство
  • 2025
  • Година на построяване

Информация за котакт

Прегледай
Роман Калов

Запитване

Compare listings

Compare
Роман Калов
  • Роман Калов