Двустаен Апартамент с Двор в сграда с Акт 16 кв. Дружба 2

Апартамент с Двор – рядък комфорт в София!

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент с Двор в сграда с Акт 16 кв. „Дружба-2“.

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция „Дружба“, и в същото време Лукс и спокойствие не само в Апартамента, а и във вашият двор.

Характеристики на имота:

Двустаен Апартамент разположен на Партерен етаж от 7 етажна жилищна сграда с площ от 86.75 кв.м с общи части и 72.13 кв.м застроена площ.

Разпределение:

-Антре – 6.62 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 27.34 кв.м

-Спалня – 12.93 кв.м

-Гардеробна – 5.91 кв.м

-Балкон – 10.48 + 12.72 кв.м

-Баня с тоалетна – 3.86 кв.м

-Тоалетна – 1.87 кв.м

• ДВОР – 168.34 кв.м ( ограден с метална ограда)

Изложение: Юг/Запад

Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес/теракота/ или др.
• Асансьор.
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартамента се издава по БДС:

• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: цени от 40 610 до 51 124 евро

Отопление -ТЕЦ

Сградата е въведена в експлоатация / Акт 16 от пролет 2025г.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
• 185 ОДЗ Звездичка

• 144 ДГ „Хан Християн Андерсон“

• The Mall

• Мегапарк

• Магазин Kaufland

• Магазин Billa

• Capital Fort

• Метро

• София аутлет център

• Техномаркет

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.