Двустаен Апартамент с ДВОР в нова сграда с Акт 15 в кв. Дружба 2

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Двустаен Апартамент с ДВОР в нова сграда с атрактивна локация и жилища с функционални разпределения в кв. „Дружба-2“.

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция „Дружба“, а бързият достъп до бул. „Цариградско шосе“ съкращава още повече времето за придвижване.

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

За покупка се предлага: Двустаен Апартамент разположен на етаж Партер със собствен двор, от 7 етажна жилищна сграда с площ от 69.54 кв.м с общи части и 58.28 кв.м застроена площ.

Разпределение:

-Антре – 4.15 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 27.45 кв.м

-Спалня – 12.69 кв.м

-Балкон – 7.92 кв.м

-Баня с тоалетна – 4.29 кв.м

-Склад – 1.26 кв.м

-ДВОР- 54.46 кв.м

Изложение: Запад
Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес/теракота/ или др.
• Асансьор.
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:

Гаражи на етаж сутерен/партер на цени от 32 500 до 51 500 евро

Отопление -ТЕЦ

Сградата е с Акт 15

Акт 16 – Пролет 2025

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
• 185 ОДЗ Звездичка

• 144 ДГ „Хан Християн Андерсон“

• The Mall

• Мегапарк

• Магазин Kaufland

• Магазин Billa

• Capital Fort

• Метро

• София аутлет център

• Техномаркет

Кварталът „Дружба-2“ е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и  комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. “Обиколна“, бул. „проф. Цветан Лазаров“, бул. „Копенхаген“, бул. „Цариградско Шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.