4 Стаен Апартамент с двор в нова жилищна сграда в кв. “Бояна” м. “Гърдова Глава”

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 4 Стаен Апартамент с двор в новострояща се модерна 4 етажна жилищна сграда с 16 апартамента, в престижния квартал „Бояна” местност „Гърдова Глава”.

 Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством  ул. Александър Пушкин” и „Околовръстен път“.

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

За покупка се предлага: 4 стаен Апартамент разположен на 1 етаж-партер от 4 етажна жилищна сграда с площ от 136.34 с общи части и 120.94 застроена площ.

СНИМКОВИЯТ МАТЕРИАЛ Е ОТ АПАРТАМЕНТА НА 3 ЕТАЖ. КАТО РАЗМЕРИ НА ПОМЕЩЕНИЯ СА ЕДНАКИВИ / АПАРТАМЕНТИТЕ СА ЕДИН НАД ДРУГ.

Разпределение:

-Антре – 6.46 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 43.90 кв.м

-Спалня – 14.80 кв.м

-Спалня – 13.15 кв.м

-Спалня – 12.00 кв.м

-Две Бани с две тоалетни – 5.04 кв.м и 4.67 кв.м

-Тоалетна – 2.20 кв.м

– Дрешник/Мокро – 3.38 кв.м

-Двор – 209.97 кв.м

-Изложение: Ю/И/С

Допълнително може да се закупи: Гараж на етаж сутерен на цена 35 000 €

Апартамента ще бъде завършени по БДС:

• Стени – тухла Wienerberger

• Тавани – мазилка

• Под – шлайфана цименто-пясъчна замазка;

• Бани и тоалетни: под – шлайфана цименто-пясъчна замазка

• Тераси –хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

• Предвидена е шумоизоляция

• Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТОК (климатици, термо помпа, ел. радиатори)

Общи части на сградата:

• Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.

• Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж.

• Система за видеонаблюдение което обхваща  периметъра около сградата.

• Видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове.

• СОТ система за всеки апартамент.

• Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата.

• Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част.

• Изводи за климатици във всяка стая.

• Блиндирани врати.

Етап на строителство:

Акт 16 – Зима 2026г. / Пролет 2027г.

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност. Още при  проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт и спокойствие на живущите в сградата.