Тристаен Апартамент за Продажба в кв. “Гоце Делчев”

Comfort Properties Group има удоволствие да Ви представи Тристаен Апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда с 26 апартамента, в квартал „Гоце Делчев“ до ул. „Тодор Каблешков“ и Mall Bulgaria.

Район „Гоце Делчев“ се намира в южната част на София, в близост до центъра на града и „Южен Парк“. Квартала се обслужва от една от най-бързите пътни артерии – бул. „България“ и ул. „Тодор Каблешков“ който в момента се разширява и ще се свърже с ул. „Филип Кутев“ и „Г.М. Димитров“. Кварталът е разположен недалеч от планина Витоша и престижните жилищни райони „Бояна“, „Драгалевци“ „Киноцентър“, едни от най -големите Молове – Bulgaria Mall и Paradise Center.

За покупка се предлага: Тристаен апартамент разположен на 3 етаж от 10 етажна жилищна сграда с площ от 109.60 кв.м с общи части и 95.96 застроена площ

Разпределение:

Антре: 8.31 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс: 29.24 кв.м

Спалня: 13.64 кв.м

Спалня: 18.85 кв.м

Две бани с две тоалетни

Склад

Балкон

Изложение: Юг

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи: гараж за един автомобил на цена от 35 000 до 42 500 евро; гараж за два автомобила на цена от 46 500 до 66 500 евро.

Строителство:

Модерно и качествено строителство, апартаментите са с високи тавани  при спазване на съвременните европейски стандарти в бранша. Висок клас на използваните материали. Монолитна стоманобетонна конструкция, оразмерена на земетръс. Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител. Осигурени топло-, хидро- и шумо- изолации. Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда. Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители. Стилна фасада с класическа градска архитектура. Френски прозорци. Качествена дограма с немски петкамерен профил. Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Голям и безшумен асансьор. Красиви, здрави и сигурни външни врати. Представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбища и коридори от естествен гранит. Материали, осигуряващи лесна поддръжка, дълговечност и чувство за уют в дома.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

• Входни врати – блиндирани.
• Под – циментова замазка.
• Стени и тавани – гипсова мазилка.
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес.
• Парапети по балкони и тераси – съгласно одобрен архитектурен проект.
• PVC дограма.
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване.
• Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон.
• Изцяло изградена ВиК инсталация.
• Ел. инсталации – изцяло изградени.
• Външна изолация.

• Отопление – ТЕЦ.

  Срокове на изпълнение:

•          Сградата в момента е с Акт 14      

•          Акт 15 – Пролет 2025

•          Акт 16 – Лято 2025

На пешеходно разстояние ще можете да отриете училища, детски градини, поликлиники и спортни центрове, супермаркети  Билла, Лидл, Т- Маркет, Дар; България Мол; Южен Парк е на 10 минути пеш. С кола до центъра на София ще стигнете за по-малко от 10 минути.

Градски транспорт: Автобуси: 204 – който има връзка с метростанция ‘Bulagaria”, 76 , Е 73, Е74. Тролей: 7, 8, 801. Трамвай 7 – който има връзка с метростанция ‘Bulagaria”,

Районът е изключително комуникативен, в близост до популярния „Bulgaria Mall и Paradise Center”  хипермаркети „Билла” и “Lidl”. Достъпът до централните части на града се извършва посредством бул. „България”, ул. „Тодор Каблешков”, a близкият изход към Околовръстното шосе Ви позволява да стигнете бързо до всяка друга точка на града.

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Допълнително:

• Предлагаме Безплатно съдействие за Ипотечен Банков Кредит
• Юридическо обслужване
• Проектиране на интериорен дизайн
• Ремонт и довършителни работи
• Изработка на всички мебели заложени в интериорният проект