Двустаен Апартамент в нова жилищна сграда в кв. “Дружба” 2

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви Представи Двустаен Апартамент със статут на “Ателие” в новострояща се жилищна сграда в квартал Дружба 2.

Сградата разполага с два входа с Двустайни и Тристайни Апартаменти, както и Паркоместа/Гаражи на етаж сутерен. За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали, и доказали се строителни компании.

Жилището е разположено на 4 етаж от 8 етажна жилищна сграда с площ: 58.38 кв.м с общи части, и 49.24 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре

Дневна трапезария и кухненски бокс – 23.40 кв.м

Спалня  – 11.80 кв.м

Баня с тоалетна – 3.20 кв.м

Балкон с изход от двете помещения – 3.40 кв.м

Изложение: Запад/Север

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на етаж сутерен на цени от 22 680 до 23 880 евро и гаражи на цена 32 900 евро, както и складови помещения. Цените на паркоместата са Без ДДС

Цените са с включен ДДС

Характеристики на сградата:

• Входно антре и стълбищните площадки – гранитогрес/теракота/ или др.
• Асансьор.
• Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
• Стените и таваните в общите помещения – гипсова шпакловка и латекс.
• Външна топлоизолация на цялата сграда.
• Монтирана входна врата на блока.
• Вертикалната планировка – тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

• циментова замазка на пода;
• стени и тавани – гипсова шпакловка;
• бани и тоалетни – мазилка на стени и таван;
• тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
• PVC дограма;
• входна врата – метална с касова брава;
• изпълнена ОВ инсталация до тапа;
• изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
• изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
• възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
• изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление -ТЕЦ

Етап строителство:

Сградата е с Акт 14

Акт 15 – Пролет 2025

Акт 16 – Лято 2025г.

Примерна схема на плащане:

-30% на ПД

-30% на Акт 14

-30% на Акт 15

-10% на Акт 16

В района има множество детски градини и училища, както и големи вериги магазини. В близост се намират: супермаркет Kaufland; The Mall; хипермаркет Metro, Inter Expo Center, Зала “Арена Армеец”, Capital Fort и още много нови и модерни бизнес сгради.

Градски Транспорт: на 5 минути пеш от спирки:

Метро: – Метростанция “Дружба”

Автобуси: 204, 304, 404, 604, Н4,

Тролеи: 4, 11

В централната част на квартала е разположен парк с езеро, който през цялата година е удобно място за отдих и разходки.

Имота е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. “Обиколна“, бул. „проф. Цветан Лазаров“, бул. „Копенхаген“, бул. „Цариградско Шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.