Четиристаен Апартамент в кв. Овча Купел до Нов Български Университет

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Четиристаен Апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда в кв. Овча Купел на няколко минути пеш от Нов Български Университет и Метростанция „Мизия / НБУ“.

Сградата се намира на изключително комуникативно място – в близост до учебни заведения, търговски вериги и магазини както и финансови институции, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии осигуряващи бърз достъп до всички ключови точки на града, бъдещ парк “Кукуряк”.

Местоположението ѝ я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция – отдаване под наем с висок интерес от студенти и млади семейства.

За продажба се предлага: Четиристаен Апартамент разположен на 1 жилищен етаж от 8 етажна жилищна сграда с площ от 120.68 кв.м с общи части и 101.65 кв.м застроена площ

Заради денивелацията на парцела дневната заема 1 жилищен етаж над гаражи, а спалните са на ниво партер, пред които има зелена площ – градинка.

Разпределение на Апартамента:

-Антре – 12.60 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс – 21.10 кв.м

-Спалня 1 – 14.70 кв.м

-Спалня 2 – 12.80 кв.м

-Спалня 3 – 13.90 кв.м

-Балкон – 4.64 кв.м

-Двор – 10.95 кв.м

-Баня с тоалетна (2 бр.) – 3.60 / 4.20 кв.м

Изложение: ЮИ/ЗС

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
• Входни врати – блиндирани.
• Под – циментова замазка.
• Стени и тавани – гипсова мазилка.
• Настилки по тераси и балкони – гранитогрес.
• Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване.
• Изградена звънчева и домофона инсталация.
• Изцяло изградена ВиК инсталация.
• Ел. инсталации – изцяло изградени.

Строителство:

•Тухли Wienerberger 25 см външни и 12 см вътрешни стени

•Фасадните стени са от полимерна мазилка

•Общите части ще бъдат изпълнени с гранит, и хидравличен асансьор.

•Видеодомофона система с контрол на достъп.

•Блиндирани врати.

• Отопление на ГАЗ + изводи за климатици.

Очакван срок за въвеждане в експлоатация – Акт 16 – до края на 2027г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, финансови институции.

Спирки на градски транспорт – на 5 минути пеш:

-Автобуси: 73; 59; 60;

–Метростанция „Мизия / НБУ”