Четиристаен Апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Малинова Долина

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Четиристаен Апартамент в нов жилищен проект от три сгради с по 4 жилищни етажа всяка и сутеренен етаж с гаражи и паркоместа в кв. „Малинова Долина.

Квартал “Малинова Долина” се намира в южната част на София е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк,  Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени  учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За покупка се предлага: Четиристаен Апартамент разположен на 2 етаж от 4 етажна жилищна сграда с площ от 134.95 кв.м с общи части и 113.75 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре – 6.42 кв.м

Склад – 0.75 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс – 28.57 кв.м

Спалня – 15.47 кв.м

Спалня – 13.76 кв.м

Спалня – 13.04 кв.м

Баня с тоалетна – 3.23 кв.м

Баня с тоалетна – 4.34 кв.м

Балкон – 3.99 кв.м

Балкон – 5.61 кв.м

Изложение: Изток/Юг/Запад

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи на етаж сутерен на цена от 26 000 евро до 36 000 евро. Външни Паркоместа на цена 18 000 евро.

Строително изпълнение:

•          Тухлена зидария – Wienerberger

•          Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;

•          Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;

•          Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;

•          Отопление на ГАЗ:

•          Асансьор от водещ производител

•          Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;

•          Общи части: настилка и стъпала – гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

•Спирки на Автобуси – № 94, 102, 294, 280 и 67 – който има връзка с метростанция „Доктор Г.М. Димитров“

•Супермаркети  Фантастико, Lidl, Kaufland

•Учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

•ОДЗ 16 “Приказен свят” – 600 м.;

•Френски лицей – 600 м.;

•ЧОУ “Светлина” – 600 м.;

•Медицински център “Фи Хелт” – 800 м.;

•Студентска поликлиника – 1000 м.;

•Студентски парк – 1000 м.;

•Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост;

•Предстоящо изграждане на директни транспортни връзки с Околовръстен път и бул. Климент Охридски;

•Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала – ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)

•В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове

  Срокове на изпълнение:

•          Старт строителство – Пролет 2024

•          Образец Акт 16 –  2027г.

Цената на имота зависи от начина на плащане, който изберете за вас. Плащанията се извършват на 4 вноски.  

Депозит: 5 000 евро

1 вноска – на Предварителен договор 

2 вноска – на Акт 14 

3 вноска – на Акт 15 

4 вноска – на Акт 16 

Схема на плащане :

1) 50% / 30% / 10% / 10%  

2) 30% / 30% / 30% /10%  

3) 20 % / 0% / 0% / 80% 

В ценовата листа са отбелязани цени със схема на плащане № 1 = 50% / 30% / 10% / 10%  

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. „проф. Крикор Азарян“, бул. „Симеоновско шосе“, „Околовръстно шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.