Тристаен Апартамент под наем в комплекс Reina Sofia кв. Витоша

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Дизайнерски обзаведен Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16 в квартал „Витоша“, на 10 минути пеш от Южния Парк, Метростанция „Витоша“ и „Mall Paradise“.

Апартамента е разположен в сградата Reina Sofia Residence която се класифицирана по енергийна ефективност с клас “А”. Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин.

Сградата е разположена непосредствено до Зоологическа Градина и новият булевард – улица „Филип Кутев“ който свързва бул. “Симеоновско шосе“, и бул. „Черни връх“,  даващ възможност за по лесно и бързо придвижване до всяка точка на града.

Параметри на Апартамента:

Апартамента е разположен на 6 етаж от 11 етажна жилищна сграда с асансьор, с обща площ от 127.05 кв.м, и 107.94 кв.м застроена площ. Апартамента разполага и с идеални части от земята и сградата.

Разпределение:

• Антре – 8.76 кв.м
• Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс – 36.00 кв.м
• Спалня 1 – 19.50 кв.м
• Спалня 2 – 12.24 кв.м
• Балкон – 4.20 кв.м
• Баня с Тоалетна 1 – 4.24 кв.м
• Баня с Тоалетна 2 – 4.23 кв.м
• Мокро помещение – 1.73 кв.м

Изложение: Изток/Запад

Възможност за наемане на паркомясто/гараж

Апартамента е обзаведен с качествени довършителни работи по дизайнерски проект и включва всичко необходимо за едно домакинство:

•Електроуреди уреди от серията BOSH, котлони, фурна, миялна машина, хладилник, пералня, както и електрическа кана Russel Hobbs и кафемашина Nespresso.

• Под – ламинат и теракота

• Стени боядисани с латекс.

• Оборудвана баня и тоалетна

• Спалните са оборудвани с висок клас италиански легла 180 х 200 см, гардероб, и нощни шкафчета.

Отопление: Газ. Монтиран е газов котел и радиатори.

Апартаментът разполага и с монтирани три броя климатици във всяка стая.

 Въвеждане в експлоатация: сграда е въведена в експлоатация с получен Акт 16 от 2025 г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети „Билла“, “Фантастико”, „Лидл“,  магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на  градски транспорт: автобуси: 88, 120, 64, 66, 68, 98, 109, 83, Е73. Трамвай 10. Метростанция „Витоша“.

Квартал “Витоша” се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с нови и модерни сгради.

Имотът е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем в район с множество офис сгради и бизнес центрове, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура, предлагащ комбинация от близост до ключови пътни връзки за бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.