Четиристаен Апартамент в комплекс „Modera Residence“ в кв. Витоша

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Дизайнерски обзаведен четиристаен Апартамент в затворен комплекс „Modera Residence“ в квартал „Витоша“.

Комплекса е разположен на тиха и спокойна улица, пряка на бул. „Симеоновско шосе“, на пешеходно разстояние от магазини „Фантастико“ и „Кауфланд“,  спирка на градски транспорт за автобуси 111, 102, 67- който има връзка с Метростанция „Г.М. Димитров“. Местоположението осигурява лесен достъп до Ринг Мол, IKEA, Paradise Center, Кино Арена, Бизнес парк София, природен парк Витоша, централната част на София и др.

Параметри на Апартамента:
Апартамента е разположен на пети последен етаж с обща площ от 291.21 кв.м (застроена площ 113.34 кв. м. общи части 40,63 кв. м., тераса с площ 137,24 кв. м.)

Апартамента разполага с мазе с застроена площ от 8,51 кв/м

Част от терасата е усвоена, където в момента е позиционирана „Трапезарията“

Разпределение:
• коридор
• дневна с кухненски бокс

• трапезария
• родителска спалня с баня и тоалетна
• детска спалня-1

• детска спалня-2
• баня с тоалетна за гости
•просторен южен балкон с гледка към „Витоша“
Изложение: изток, юг, запад.

Апартамента е обзаведен с качествени довършителни работи по дизайнерски проект:
• електроуреди: Пералня и Сушилня на AEG, Кухненски уреди от серията BOSH Home Professional, кухненски остров с плот от технически камък, отопление на газ, с котел на Viessmann.
• Под -гранитогрес с подово отопление
• Стени боядисани с латекс и венециански мазилки.
• Оборудвани бани и тоалетни
• Родителска Спалня: оборудвана с двойно легло и вградени гардероби, както и голяма баня с тоалетна
• Детски спални: оборудвани с единични детски легла работен кът, вградени гардероби и ТВ

• Голяма тераса с възможност за поставяне на шезлонзи и барбекю зона.

Има възможност за усвояване на голям част от балкона и добавяне на допълнителна спалня, зимна градина или разширяване на дневната

Отопление: Апартаментът е напълно газифициран за отопление и топла вода. Целият апартамент е оборудван с подово отопление индивидуално за всички стаи.

 Въвеждане в експлоатация: комплекса е напълно завършен, с получен Акт 16 от 2020 г. и разполага със собствен парк от 6 декарa и  детска площадка.

Цена на Апартамента:  500 000 евро

Гараж: Допълнително има възможност за покупка на двоен подземен гараж на цена от

 30 000 евро находящо се на етаж -1 с застроена площ от 32,11 кв.м с общи части 58.92 кв.м

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие – супермаркети “Кауфланд”, “Фантастико”, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на  градски транспорт: автобуси 111, 102, 94, 280, 67 – който има връзка с Метростанция „Г.М. Димитров“.

Квартал „Витоша“ се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.