Модерна жилищна сграда в широк центр на София до ул. Г.С. Раковски

  • от € 168,916
  • € 2,200
Продава
Модерна жилищна сграда в широк центр на София до ул. Г.С. Раковски
  • от € 168,916
  • € 2,200

Описание

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти модерна жилищна сграда в широк центр на София до ул. Г.С. Раковски

Сградата ще бъде разположена в централната част на столицата: на пешеходно разстояние от повечето културни забележителности на стара София и все пак на тихо и спокойно място с ниски нива на шумово замърсяване.

Представяме ви новата фаза (с предстоящ старт на строителството) с отличен избор от нови двустайни и тристайни апартаменти на качествен жилищен проект в най-спокойната част на центъра само на 10 минути от метростанция и на 20 минути пеша от Храм-паметника “Свети Александър Невски”. Идеални разпределения за Вашия нов дом или за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.

Има възможност за покупка на паркоместа от 20 000 евро до 30 000 евро и гаражи от 40 000 до 80 000 евро, както и мазета.

Сградата се намира както в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, така и на пешеходно разстояние от:

•             Здравни заведения, болници и медицински лаборатории;

•             Търговски центрове и закрити пазари;

•             Държавни институции и обществени сгради;

•             Паркове, зелени и пешеходни зони

В близост до своя нов дом ще можете да откриете:

  • Лъвов мост, преминаващ над Владайската река
  • Регионален исторически музей на София
  • Националният археологически музей
  • Централната Софийска джамия от XVI век
  • Древната каменна църква “Света Петка Самарджийска”
  • Храмът “Света Неделя”
  • Патриаршеска катедрала „Александър Невски“
  • Парк „ Заимов“
  • СУ „Св. Климент Охридски“
  • Докторска Градина
  • Орлов мост и Борисова Градина
  • Център за спешна медицинска помощ
  • Софийска Математическа Гимназия „Паисий Хилендарски“
  • ЧДГ „ Славейче“
  • Първа частна английска гимназия „Уилям Шекспир“
  • И десетки други
  • И десетки други

Строителството е с високо качество, в съответствие със съвременните системи и технологии по европейски стандарт.

✔ Стените между апартаментите са тип „сандвич”. Технологията представлява двоен зид от керамични тухли с австрийската марка „ Wienerberger” и между тях 5-сантиметрова звукоизолационна вата, това осигурява висока степен на шумоизолация – 56 dB.

✔ На пода, под замазката се слага звукоизолационна подложка против ударен шум “Texsimpact”, за по-добра шумоизолация между етажите. Всичко това осигурява спокоен и комфортен живот. За високата енергийна ефективност са вложените материали от най-ново поколение.

✔ За да е топло във Вашия дом, използваме професионална система за термоизолация “CAPAROL DALMATINA”, с дебелина 10 см.

✔ За по-добра хидроизолация, освен стандартните мерки срещу влагата, използвахме и добавка “Penetron Admix”.

✔ Жилищата разполагат със 7-камерна дограма – „REHAU Synego” с допълнителна система за микровентилиране и секюрити обков. Новата серия „Synego” дава до 50% по-добра топлоизолация, в сравнение с предлаганите на пазара в момента петкамерни прозоречни системи. Стъклопакетите са тройни и включват „К-стъкло”, бяло стъкло и стъкло „Четири сезона”.

Няма нищо по-ценно от ежедневните удобства.

✔ Асансьорът “KONE” допълва комфорта, с плавната и безшумната работа при движение, той е иноксов, с автоматични врати. Автомобилният асансьор е с хидравлична рампа, резервно електрозахранване и с дистанционно управление.

✔ Домофонната система предвижда отключване на входната врата от всеки апартамент.

✔ Общите части са удобни и луксозни, изпълнени от гранит, мрамор и гранитогрес.

✔ Предвидена и полезната функция „Умен дом”, с която без проблем може да контролирате дома си от разстояние.

Фасадата на сградата привлича със своя стил и изчистени линии. При нея е заложено на декоративна облицовка от първокласни материали – керамичен клинкер и минерална мазилка. Заради високите си технически характеристики, изделията от клинкер с право се приемат за елитни строителни материали. Те са изключително издръжливи на високи температури, имат голяма твърдост и на практика са почти вечни. Устойчиви са на външни влияния и запазват цвета си непроменен.

Отопление: ТЕЦ

Примерна схема на плащане:

• резервационен депозит

• 30% – първа вноска – Предварителен договор

• 30% – втора вноска – Акт 14

• 30% – трета вноска – Акт 15

• 10% – трета вноска – Акт 16

Строителство:

•             Старт – Лято 2023

•             Акт 14 – Лято 2024

•             Акт 15 – Лято 2025

•             Акт 16 – Зима 2025

Оживеният район предоставя множество удобства на живущите, както и отлична инфраструктура. В близост се намират детски градини, училища, университети, медицински заведения, супермаркети, търговски центрове, а топ центърът на града е на пешеходно разстояние от имота.

Адрес

  • Град София
  • Квартал Център

Детайли

Актуализирано: април 29, 2024 на 3:07 pm
  • Цена: от € 168,916
  • Площ с общи части: 76.78 m²
  • Спални: 1,2
  • Стаи: 2,3
  • Тоалетни: 1,2
  • Година на построяване: 2025
  • Вид строителство: Тухла
  • Етаж: 2, 3, 4, 5, 6, 7
  • Отопление: ТЕЦ
  • Особености: В строеж
  • Състояние: , БДС (на шпакловка и замазка)
  • Брой етажи: 7

Overview

Реф. номер: CPG-13829
  • 2,3
  • Стаи
  • 76.78
  • С общи части m²
  • 1,2
  • Спални
  • 1,2
  • Тоалетни
  • Тухла
  • Вид строителство
  • 2025
  • Година на построяване

Информация за котакт

Прегледай
Роман Калов

Запитване

Compare listings

Compare
Роман Калов
  • Роман Калов