Модерна жилищна сграда в широк центр на София до ул. Г.С. Раковски

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти модерна жилищна сграда в широк центр на София до ул. Г.С. Раковски

Сградата ще бъде разположена в централната част на столицата: на пешеходно разстояние от повечето културни забележителности на стара София и все пак на тихо и спокойно място с ниски нива на шумово замърсяване.

Представяме ви новата фаза (с предстоящ старт на строителството) с отличен избор от нови двустайни и тристайни апартаменти на качествен жилищен проект в най-спокойната част на центъра само на 10 минути от метростанция и на 20 минути пеша от Храм-паметника “Свети Александър Невски”. Идеални разпределения за Вашия нов дом или за покупка с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.

Има възможност за покупка на паркоместа от 20 000 евро до 30 000 евро и гаражи от 40 000 до 80 000 евро, както и мазета.

Сградата се намира както в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, така и на пешеходно разстояние от:

•             Здравни заведения, болници и медицински лаборатории;

•             Търговски центрове и закрити пазари;

•             Държавни институции и обществени сгради;

•             Паркове, зелени и пешеходни зони

В близост до своя нов дом ще можете да откриете:

• Лъвов мост, преминаващ над Владайската река
• Регионален исторически музей на София
• Националният археологически музей
• Централната Софийска джамия от XVI век
• Древната каменна църква “Света Петка Самарджийска”
• Храмът “Света Неделя”
• Патриаршеска катедрала „Александър Невски“
• Парк „ Заимов“
• СУ „Св. Климент Охридски“
• Докторска Градина
• Орлов мост и Борисова Градина
• Център за спешна медицинска помощ
• Софийска Математическа Гимназия „Паисий Хилендарски“
• ЧДГ „ Славейче“
• Първа частна английска гимназия „Уилям Шекспир“
• И десетки други
• И десетки други

Строителството е с високо качество, в съответствие със съвременните системи и технологии по европейски стандарт.

✔ Стените между апартаментите са тип „сандвич”. Технологията представлява двоен зид от керамични тухли с австрийската марка „ Wienerberger” и между тях 5-сантиметрова звукоизолационна вата, това осигурява висока степен на шумоизолация – 56 dB.

✔ На пода, под замазката се слага звукоизолационна подложка против ударен шум “Texsimpact”, за по-добра шумоизолация между етажите. Всичко това осигурява спокоен и комфортен живот. За високата енергийна ефективност са вложените материали от най-ново поколение.

✔ За да е топло във Вашия дом, използваме професионална система за термоизолация “CAPAROL DALMATINA”, с дебелина 10 см.

✔ За по-добра хидроизолация, освен стандартните мерки срещу влагата, използвахме и добавка “Penetron Admix”.

✔ Жилищата разполагат със 7-камерна дограма – „REHAU Synego” с допълнителна система за микровентилиране и секюрити обков. Новата серия „Synego” дава до 50% по-добра топлоизолация, в сравнение с предлаганите на пазара в момента петкамерни прозоречни системи. Стъклопакетите са тройни и включват „К-стъкло”, бяло стъкло и стъкло „Четири сезона”.

Няма нищо по-ценно от ежедневните удобства.

✔ Асансьорът “KONE” допълва комфорта, с плавната и безшумната работа при движение, той е иноксов, с автоматични врати. Автомобилният асансьор е с хидравлична рампа, резервно електрозахранване и с дистанционно управление.

✔ Домофонната система предвижда отключване на входната врата от всеки апартамент.

✔ Общите части са удобни и луксозни, изпълнени от гранит, мрамор и гранитогрес.

✔ Предвидена и полезната функция „Умен дом”, с която без проблем може да контролирате дома си от разстояние.

Фасадата на сградата привлича със своя стил и изчистени линии. При нея е заложено на декоративна облицовка от първокласни материали – керамичен клинкер и минерална мазилка. Заради високите си технически характеристики, изделията от клинкер с право се приемат за елитни строителни материали. Те са изключително издръжливи на високи температури, имат голяма твърдост и на практика са почти вечни. Устойчиви са на външни влияния и запазват цвета си непроменен.

Отопление: ТЕЦ

Примерна схема на плащане:

• резервационен депозит

• 30% – първа вноска – Предварителен договор

• 30% – втора вноска – Акт 14

• 30% – трета вноска – Акт 15

• 10% – трета вноска – Акт 16

Строителство:

•             Старт – Лято 2023

•             Акт 14 – Лято 2024

•             Акт 15 – Лято 2025

•             Акт 16 – Зима 2025

Оживеният район предоставя множество удобства на живущите, както и отлична инфраструктура. В близост се намират детски градини, училища, университети, медицински заведения, супермаркети, търговски центрове, а топ центърът на града е на пешеходно разстояние от имота.