Тристaен Апартамент в нова жилищна сграда с Акт 15 в кв. “Малинова Долина”

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в нова жилищна сграда с 6 жилищни етажа и две сутерени нива с гаражи и паркоместа в кв. „Малинова Долина.

Квартал “Малинова Долина” се намира в южната част на София е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк,  Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени  учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За покупка се предлагат: Тристаен Апартамент разположен на 4 етаж от 6 етажна жилищна сграда с обща площ от 106.47 кв.м и 93.57 застроена площ.

Разпределение:

Антре – 7.2 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс – 23.7 кв.м

Спалня – 14.5 кв.м

Спалня – 19.9 кв.м

Баня с тоалетна – 4.10 кв.м

Баня с тоалетна – 3.10 кв.м

Балкон – 4.7 кв.м

Балкон – 4.7 кв.м

Изложение: Изток

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи: открито външно паркомясто на цена 15 000 евро;  гараж за един автомобил на етаж сутерен (-1) на цена от 31 000 до 35 000 евро; гараж за един автомобил на етаж сутерен (-2) на цена от 29 500 евро до 38 000 евро, гараж за два автомобила на етаж сутерен (-2) на цена от 44 000 до 52 000 евро.

Строително изпълнение:

•          Тухлена зидария – Wienerberger Porotherm;

•          Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;

•          Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;

•          Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;

•          Отопление на ТЕЦ: разпределителни кутии, разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за монтаж на климатици;

•          Под на терасите – гранитогрес на дистанционери (двоен под);

•          Асансьор: ORONA за 8 лица; 630 кг.;

•          Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;

•          Общи части: настилка и стъпала – гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

•Спирки на Автобуси – № 94, 102, 294, 280 и 67 – който има връзка с метростанция „Доктор Г.М. Димитров“

•Супермаркети  Фантастико, Lidl, Kaufland

•Учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

•ОДЗ 16 “Приказен свят” – 600 м.;

•Френски лицей – 600 м.;

•ЧОУ “Светлина” – 600 м.;

•Медицински център “Фи Хелт” – 800 м.;

•Студентска поликлиника – 1000 м.;

•Студентски парк – 1000 м.;

•Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост;

•Предстоящо изграждане на директни транспортни връзки с Околовръстен път и бул. Климент Охридски;

•Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала – ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)

•В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове

  Срокове на изпълнение:

•          Старт строителство – Август 2022;

•          Образец Акт 15!

•          Образец Акт 16  –  Ноември 2024;

    Схема на плащане :

•          20% – при подписване на предварителен договор;

•          70% – при изготвен Образец Акт 15;

•          10% – при въвеждане в експлоатация на сградата /Образец Акт 16/;

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. „проф. Крикор Азарян“, бул. „Симеоновско шосе“, „Околовръстно шосе“ предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно  придвижване до всяка точка на града.